1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 보수동 소재 ""보수초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복
합지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 남서측 인근에 부산도시철도 1호선
(토성역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제10층 제1002호로서,
외 벽: 인조석 마감, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 하이샷시 유리창의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식주차설비,
공동현관기설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주
택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m, 최고높이 105m)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.