1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""정왕초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(금강아파트 제116동 제2층 제202호)로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 건물내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 1996.08.30)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합),
대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.