1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로3류(폭 12m~15m)
(2014-04-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터
200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
■ 기호(2) 건물

경량철골구조 기타(판넬)지붕 1층 건으로서
(사용승인일 : 2022. 09. 08)
외 벽 : 사이딩판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등.
창 호 : 샤시창호 마감.

■ 기호(3) 건물

경량철골구조 기타(판넬)지붕 1층 건으로서
(사용승인일 : 2022. 10. 25)
외 벽 : 사이딩판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등.
창 호 : 샤시창호 마감.
2)이용상태
기호(2), (3) : 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
기호(2), (3) : 기본적인 위생설비 및 급,배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조(제시외건물 기호㉠, ㉡).
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.