1)위치 및 주위환경
서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 북서측 인근의 남부순환로 남측 일반상업지역내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 호텔 등 상업업무용 시설들이 밀집되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 및 (기계식)주차장 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등으로 대중교통 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 내 제2층 제204호로서,
외벽: 일부 돌붙임 및 외장재 붙임 마감,
내벽: 벽지,타일 등,
창호: 샷시 등임.
4)이용상태
본건 오피스텔임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형 평지로서, ""도시형생활주택, 오피스텔"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남동측으로 포장된 대로(남부순환로) 및 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역
)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령
부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의) 있음.

기호(4): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육
군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의) 있음.

기호(5,6,7): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입
표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도
방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.