1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '예술회관역' 동측 인근에 위치하며, 주변으로 근린
생활시설, 업무시설 및 다세대주택이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 인천1호선 '예술회관역' 및 시내버스 정류장이 소재
하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층 지상 13층 건물 내
제8층 제802호로서(사용승인일 : 2020.09.09)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
공부상 오피스텔(주거용)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및
근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 11미터 및 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1147-1 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
구월동 201-26 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.