1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '서인천고등학교' 남동측으로 인접함
○ 주위환경
저밀도 공동주택중심의 혼용지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 출입 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인근 소재 간선도로(서곶로 등)변에 버스정류장 소재함
-전철: 동측 인근에 전철역(인천2호선, 검바위역)소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서
○ 외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감
○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○ 외부창호: PVC 새시 마감
4)이용상태
○ 단지형연립주택으로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비,소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등
○ 난방설비: 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 정방형 평지
○ 이용상태 : 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 서측 및 북측으로 소로각지의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차:25대
○ 주택임차권: 보증금(205,000,000), 점유개시일(2020.02.27)