1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""신흥여자중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철 1호선(""도원역"")등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물내
6층 602호로서,
(사용승인일 : 2017년 06월 19일)
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽: 벽지도배 등 마감.
창 호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 평지의 가장형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 아스팔트 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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