1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단오류역""서측 근거리에 검단일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 일반공장, 지원시설 등이 소재하는 산업단지 내에 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층공존- 1013호로서,

외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등,
창호: 칼라새시창임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
공용부분에 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승객용 및 화물용승강기 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 광평수 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근생, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남서측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도 및 통상적인 이용상태를 참고하였음.