1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 ‘항몽유적지’ 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전,과수원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로 대비 평지인 자루형 토지로서, 단지형 단독주택 건부지 및 일부 진입로로 이용중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
1)건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 (사용승인일 : 2019.07.16)
외벽: 드라이비트, 석재타일 마감 등, 창호: 시스템창호 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 타일마감 등
2)이용상태
기호2; 단독주택(1~2층)으로 이용중임.
3)설비내역
기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.