1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 막현리 소재 ""마근대미마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 가장형의 토지로, 제조업소 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
별첨 ""지적 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

본건(1): 본건 동측으로 도로부지(지적도상) 지상에 2차선 포장 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.

본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.


6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.


1)건물의 구조
본건(2): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 몰탈 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
본건(2): 제조업소 등으로 이용중임.
3)설비내역
본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 갖추어짐.
4)부합물 및 종물
별첨 ""건물 상세 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
5)공부와의 차이
-.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건(2) 내,외부에 제시외 기계기구(일부 HACCP설비 포함)가 소재하는 것으로 현장조사 및 소유자 등과의 유선통화 결과 판단(추정) 되나, 본건 감정평가 목적 등을 감안하여 감정평가에서 제외 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.