1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주초등학교 동측 인근에 위치하는 오피스텔(현지호칭:코이노빌) 4층 401호로서 부근은 학교, 다세대주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 부산도시철도2호선 주례역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕8층 건물내 4층 401호로서 외부 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서 하향 경사지대내 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-08)(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-08)(동서대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.