1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 ""옥천공설운동장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 중소규모의 아파트단지가 혼재하는 도심지역임.
2)교통상황
본건 서측 인근 중앙로가 옥천읍 주요 간선도로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 옥천I.C가 소재함.
3)형태 및 이용상태
""일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용중임.
일련번호(2, 3) : 공히 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로 주차장부지로 이용중임.""
4)인접 도로상태
""일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 도로와 접함.
일련번호(2, 3) : 공히 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.""
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 종합운동장(종합운동장), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 종합운동장(종합운동장), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
""일련번호(1) : 공부상 지목은 '전'이나 현황 도로임.
일련번호(2, 3) : 공히 공부상 지목은 '전'이나 현황 주차장부지임.""
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.