1)위치 및 주위환경
기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 소재 '고림마을' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
기호(2) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 '수리곡마을' 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다.
2)교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중입니다.
기호(2~5) 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
공히 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000M이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3)농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(5)농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
기호(4) 공부상 지목이 '전'이나 현황 '임야'입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.