1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""부산광역시청"" 북동측 인근에 위치하는 세영
엘리츠더시티 19층 1908호로서, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 단지, 중소규모
공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 시청역이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 19층 1908호로서,
(사용승인일 : 2023.04.27.)
·외벽 : 치장 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
·내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
·창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-06-23)(접합), 교육
환경보호구역(2021-02-18)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기타사항 : 없음.