1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""아산용연초등학교"" 북측 인근에 위치하
며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제13층 제1302호로서,
(사용승인일자: 2010년 10월 22일)

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을
갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 왕복 2~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2019-12-13)(아주나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(세
종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-10)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2019-12-13)(아주나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.