1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며,
부근은 혁신도시내 아파트위주의 공동주택 및 오피스텔, 중.소규모의 근린생활시설 등으
로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 구분건물단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재마감 등
내벽: 몰탈마감 등
창호: 강화유리 및 새시창호 등
4)이용상태
근린생활시설용도이나, 현황 공실살태임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복6∼7차선 규모, 북측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로,
동측으로 보행자도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-
03-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)
(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 공실상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대
관계는 미상임.