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아파트
광주지방법원
 감정가680,000,000 원
 최저가(100%) 680,000,000 원
 보증금(10%) 68,000,000 원
 청구액37,168,850 원
광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지)
광주광역시 북구 신용동 684
사건번호 2024타경86865
중복사건중복 2024타경79935,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.04.14(화) 10:00 입찰 7일전    
토지면적59.57㎡(18.02 평)
건물면적84.98㎡(25.71 평)
채무/소유자선OOOOO OOOO외 1명 / 박OO외 1명
채권자태OOO OOOO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-11-20 경매접수
~1일 
 2024-11-21 경매개시결정
~503일 
 배당요구종기일
~510일 
 2026-04-14 100%
680,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 신용동 684 47120.7분의 59.5691 59.5691 ㎡
(18.02평)
건물
 신용동 684 제202동 제18층 제1801호 철근콘크리트구조 84.984 ㎡
(25.71평)

건축물현황

소재지 광주광역시 북구 신용동 684번지
대지면적   연면적 30.25㎡
(9.17평)
건축면적 30.25㎡
(9.17평)		 용적률산정
연면적		 30.25㎡
(9.17평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2012.01.04 사용승인일자 2013.12.20


국토부실거래가 광주광역시 북구 신용동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
26.03.23광주첨단2지구호반베르디움2단지484.941930,00002013
26.03.22광주첨단2지구호반베르디움2단지284.9844,0001252013
26.03.14광주첨단2지구호반베르디움2단지984.941951,0002013
26.03.14광주첨단2지구호반베르디움2단지1884.98435,00002013
26.03.13광주첨단2지구호반베르디움2단지984.941950,7002013
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년3월5일
소유권
박OO
소멸
2 2017년8월29일
근저당권
현OOOO
324,500,000 소멸기준
3 2018년8월13일
근저당권
태OOOO
45,500,000 소멸
4 2019년12월13일
가압류
하OOOO
26,724,990 소멸
5 2020년9월9일
근저당권
신OOOO
195,500,000 소멸
6 2020년12월28일
압류
국
소멸
7 2024년11월21일
임의경매
태OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,168,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2024타경79935,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.08.29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 북광주세무서 (대표:062-520-92, 팩스:062-716-7280, 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 42건 217,333,333원
172,838,821원		 76%
1.7회
6개월 78건 244,461,538원
196,026,285원		 78%
1.5회
12개월 142건 244,095,775원
191,200,584원		 77%
1.5회


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