1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 '경일초등학교' 남측에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식 철근콘크리트슬래브지붕 15층 건물내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일 : 1987.06.01)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등

창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측과 북측에 아파트 단지 입구가 소재하며, 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.