1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""운흥초등학교"" 동측 인근에 위치하는 신안인스빌
엘센트로 아파트 804동으로서 주위는 목감택지지구내 아파트단지, 각급학교, 근린생활
시설, 공원등으로 이루어져 있으며 주거환경 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 12층 1203호로서
외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 단지 동측, 남측으로 도로에 접하며 단지내 도로정비 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(2016-
08-16)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.