1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 ""관산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
대단위 아파트 지대이며, 부근에 중심상가, 각급 학교, 공원등이 소재함.

2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중
교통사정은 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 23층 중 18층 1804호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

4)이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중
로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2020-05-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)
<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역
<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.