1)위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 평택시 고덕동 소재 <율포초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -