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아파트
의정부지방법원
 감정가529,000,000 원
 최저가(70%) 370,300,000 원
 보증금(10%) 37,030,000 원
 청구액320,557,520 원
경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1102동 27층2702호
사건번호 2025타경6083
중복사건중복 2025타경73002,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.04.14(화) 10:30 입찰 7일전    
토지면적27.94㎡(8.45 평)
건물면적59.98㎡(18.14 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-12-16 경매접수
~1일 
 2025-12-17 경매개시결정
~112일 
 배당요구종기일
~119일 
 2026-04-14 70%
370,300,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 용현동 567 84431.1분의 27.9386 27.9386 ㎡
(8.45평)
건물
 용현동 567 1102동 27층2702호 철근콘크리트구조 59.9788 ㎡
(18.14평)
참고
사항
경기도 의정부시 용민로 10, 1102동 27층 2702호(용현동,탑석센트럴자이) 본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김효순(88년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김효순(88년생,남)이 전입세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자 박지현(91년생,여)과 자녀2명(19년생,22년생)이 함께

건축물현황

소재지 경기도 의정부시 용현동 567번지
대지면적   연면적 45㎡
(13.64평)
건축면적 45㎡
(13.64평)		 용적률산정
연면적		 45㎡
(13.64평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.11.01 사용승인일자 2021.12.20
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년6월2일
소유권
김OO
소멸
2 2022년6월2일
근저당권
(OOOO
154,000,000 소멸기준
3 2023년4월26일
근저당권
(OOOO
193,100,000 소멸
4 2025년3월4일
근저당권
(OOOO
104,000,000 소멸
5 2025년5월8일
압류
국
소멸
6 2025년8월11일
가압류
(OOOO
8,340,760 소멸
7 2025년10월28일
가압류
하OOOO
27,177,940 소멸
8 2025년11월17일
가압류
우OOOO
27,841,063 소멸
9 2025년12월17일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.6.2.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 35건 315,371,429원
252,067,237원		 78%
1.9회
6개월 65건 322,984,615원
264,011,864원		 79%
1.9회
12개월 147건 319,202,721원
264,248,410원		 80%
1.6회


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