1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 '온수초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 1, 7호선
'온수역'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 박공지붕
지하 -층/ 지상 12층 건물 내 제1층 제104호로서,
(사용승인일 : 2010-02-17)
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 외곡공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-
3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,
다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.