1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 ""지하철5호선 애오개역"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 ""지하철5호선 애오개역"" 및 버스정류장 등이
소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상17층 건물 내 제6층 제22호로서
- 외벽 : 판넬붙임 및 강화유리 마감 등
- 내벽 : 내부 인테리어 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(공부상 : 사무실)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생시설 및 상하수도 급배수 설비, 승강기 설비, 지하주차장 등임.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 ""판매시설, 근린생활시설,
업무시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 8차선 도로에 접하며, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 6-8 미터 내외의
포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(준주거지역)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
정비구역(2023-06-01)(마포로3구역 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>
과밀억제권역, 건축선(2019-03-14)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.