1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '지하철2호선 ""봉천역""' 북동측 인근에 위치하며, 인
근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨
.

2)교통상황
본건까지 차량진·츨입이 가능하며, 남서측으로 도보 약 10분거리에 지하철2호선 ""봉천역""
이 소재함.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트3층 건으로서
(사용승인일 : 2018.12.20.)

외벽 : 석재 붙임 마감,
내벽 : 인테리어 및 일부 내장타일 등,
바닥 : 인테리어 및 일부 타일 등,
창호 :하이샷시 창호임.
2)이용상태
공부상 단독주택(다중주택)으로 상세 내용은 후첨 ""건물개황도 및 이용상태"" 참조.
3)설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비 및 전기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이
되어 있음.

4)부합물 및 종물
일반건축물대장상 ""다락(17.64㎡)""으로 기재되어 있으나, 2019.4.22. 일반건축물대장에 주택
과-15146(2019.04.22.)호에 의거 위반건축물 표기[내역 : 옥상 30㎡ 패널 단독주택]되어 현
황 일부 증축(30㎡)되어 경량철골조 판넬지붕 ""주거용""으로 이용되고 있음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.