1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재‘용산구청’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지의 차량의 접근은 다소 힘들며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선인 ""이태원역""이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(자세한 내용은 서울특별시 건축기획과 문의)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025.1.17. ~ 2026.1.16.)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.

6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
대상건물은 철근콘크리트조, 연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로서,
외벽 : 벽돌 붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 공부상 주택 및 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물(1-1,1-2,1-3)이 소재하여 그 위치 등을 후첨 '건물개황도’에 개략적으로 도시하였으니 침고하시기 바람.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.