1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 하정동 소재 '용남시장' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호1) - 세장형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'로 이용중임.
일련번호4) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '도로'임.
4)인접 도로상태
일련번호1) - 동측으로 일련번호4)와 접하며, 우측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
일련번호4) - 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,4) - 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하) 가축사육제한구역(절대금지지역(하정동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:-.
1)건물의 구조
일련번호2,3) - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,

외벽: 치장 벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 인조석, 타일 및 장판깔기 등 마감,
창호: 새시창호임.
2)이용상태
일련번호2,3) - 각각 기준시점 현재 '다가구주택'으로 이용중임.
(1층:계단실, 2~4층: 각각 3가구 소재)
3)설비내역
기본적인 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:-.