1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선""금련산역""동측 인근에
위치하는 광안지웰에스테이트 12층 1209호로서,주위는 업무시설(오피스텔) 및
숙박시설,해변로의 각종 근린생활시설(식,음료점포등)등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 대체로 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정루장 및 도시철도2호선 ""금련산역""이
소재하므로 제반교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상19층 건물 내 12층 1209호로서
외벽 : 콩크리트위 페인팅마감등
창호 : 샷시창호 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필1단지의 다각형 토지로 인접지와 등고 평탄하며,업무시설 및 근린생활시설
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭약8-10미터,북서측으로 폭약6미터정도의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 6토지
공히 도시지역,일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,
중점경관관리구역(2018-02-21)

기호 1,4,5는 도로(접합)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.