1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""부흥고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(장산역)이 소재하여 제반교통상황 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제6층 제603호로서,
외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 왕복7차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2-18호)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2-18호)(저촉), 도로(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(1-7호)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.