1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '부경대학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 502호로서,
(사용승인일 2016.09.02)

외벽 : 치장석 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등

4)이용상태
주거용 오피스텔으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(개미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-06-07)(대연지구)<자연재해대책법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.