1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 죽전리 소재 '삼성초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 도시근교 경지정리된 농경지대 임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 출입은 가능하나 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 세로장방형의 토지로서 현재 농경지(답)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 4~5m 정도의 도로, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥지역(2023-11-09)<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ 임대관계는 미상임.
ㅇ 본건 토지는 구분지상권이 설정된 토지로서 구분지상권 내역은 아래와 같음.
설정일자: 2024년 9월 4일
목적: 전기 공작물(송전선 등)의 건설과 소유
범위: 토지의 북서측 송전선이 통과하는 840㎡의 지표면의 상공 14미터에서 40미터까지의 공중 공간
존속기간: 사용 개시일로부터 전기 공작물이 존속하는 때까지
지료: 금45,523,800원
지급시기: 일시불
지상권자: 한국전력공사