1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재‘대잠사거리’남동측 인근에 위치하는 ""포항남구라온프라이빗스카이파크 제101동 제3층 제301호"" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 중 제3층 제301호 단위세대로서,
외 벽 : 인조대리석 치장, 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 7차선, 서측으로 폭 약 8미터, 북측 및 동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""천우람""임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.