1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼익빌라 제2층 제202호로서 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1992.08.29) 외벽 : 벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. (방2, 욕실 및 화장실, 주방 및 거실, 발코니 등)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.