1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치
하며, 부근은 지식산업센터 및 근린생활시설로 형성된 지역으로 제반여건은 무난함.

2)교통상황
본건동까지 차량접근이 용이하며, 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정
은 무난함.

3)건물의 구조
2022.06.30.자로 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내
제1층 제상가132호, 제상가133호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리
내벽 : 몰탈위 페인팅
바닥 : 아크릴타일 깔기
창호 : 전시창 등임.

4)이용상태
본건은 공히 근린생활시설로서, 공실 상태임.
5)설비내역
공용위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 천정냉난방설비, 화재탐지및경보
설비, 실내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 서하향 완경사된 가장형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 왕복2차선, 동측 및 서측으로 로폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접하
며, 본건동 내 주차장 진출입로는 동측 및 서측도로에 연계됨.

8)토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭
12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.


9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.