1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 ""서곡초등학교"" 남서측 원거리에 위치하고 있으며,
부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.

3)형태 및 이용상태
기호(7) : 대체로 평탄하게 조성중인 부정형의 토지로서, 현황 ""주거나지 등"" 상태임.
기호(8) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ""도로 등"" 상태입니다.

4)인접 도로상태
기호(7) : 본건 남측으로 본건 기호(8) 및 인접필지를 이용한 노폭 약3~5m 내외의 도로와 연계되어 있음.
기호(8) : 본건이 도로 등 상태입니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.

6)제시목록 외의 물건
본건 토지 중 일부 지상 또는 경계부근을 제시외 건물(조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고 등) 1동 일부가
점유할 가능성이 있으나, 정확한 점유 여부 등은 불분명한 상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

7)공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 소유자가 ""강현철 외 1명"" 이나, 등기부등본상 소유자는 ""강현철"" 입니다.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한
현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.