1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설 및 오피스텔등이 소재하는 상가지대로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 대중교통상황
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건중 1층 101호로서
(2018.10.30 사용승인)
외벽 : 석재붙임등 마감등
내벽 : 석고판넬위 페인팅등 마감
창호 : 강화유리등 마감임.
4)이용상태
근린생활시설(사무실)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화설비, 승강기설비등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔, 제1,2종근린생활시설)건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)
(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
구분건물 감정평가명세표와 같이 등기부상 면적과 집합건축물대장상의 면적에서 다소
차이가 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.