1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철8호선 ""암사역"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 산재하는 주거
지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 ""암사역""과 각종 노선시내
버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
본건 소재 건물은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 지하 2층, 지상 8층의 근생,
오피스텔, 공동주택(다세대)으로 2016.05.25 사용승인되었음.
외벽 : 시멘트몰탈위 적벽돌 및 석재붙임등
내벽 : 벽지도매 및 타일붙임등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공부상 오피스텔이나 주거용으로 사용중임.
5)설비내역
급수위생설비, 난방시설, 승강기시설, 주차장(기계식), 화재경보시설등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세로장방형의 평지로 근생, 오피스텔, 공동주택(다세대)의 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 건물의 동측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2004-11-05) , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획) 결정
(변경)서고시 제2025-248호(2025.5.1.)참조(비주거비율)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-
12)(접합)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시
제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m
(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.