1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 '서울영풍초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소
재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2020.08.25.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관
한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는
부지))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.