1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 ""구의3동주민센터"" 북동측 인근에 위치한 통칭
""구의동삼성쉐르빌"" 내 제101동 제18층 제1803호로서, 주변은 주상복합, 근린생활시설,
아파트, 오피스텔 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 지하철2호선 ""강변역"" 등이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건 내 제18층 제1803호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 시스템창호, PVC섀시 등
4)이용상태
아파트로서, 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 옥내소화전 등
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 ""구의동삼성쉐르빌""(주상복합 1개동(아파트 251세대)) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20~25m, 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의)), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.