1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제9층 제904호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.