1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 지하철 1호선"세마역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 오피스 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "세마역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 1층 102호로서
(사용승인일: 2011.10.28)

외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 개별인테리어 마감.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(편의점)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.