1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니2, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.
5)설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-
07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역

<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경
보호에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.