1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '괘법초등학교' 북동측 직선거리 약 130m 지점
에 위치하고 있는 동광그린빌라 에이동 3층 302호로서, 인근 주변은 공동주택·단독
주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준
임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(사상
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌 치장 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하)<건축법>,상대
보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상