1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산도시철도2호선 사상역 북측 인근에
위치하며, 부근은 상업용, 주상용건물 및 숙박시설, 위락시설 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 사상역이
소재하여 제반교통사정은 편리함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 로지로 숙박시설 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8m 도로에 접함,
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>,
상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건물로
외부 : 치장석 및 복합판넬, 드라이비트 마감 등.
내부 : 벽지, 타일, 및 실내 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
2)이용상태
숙박시설로 이용중임.
3)설비내역
화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 수배전설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
부합물로 경량철골조 판넬지붕 창고(기호:ㄱ) 약 10.6㎡, 종물로 철파이프조
차양막지붕 주차장(기호:ㄴ) 약 192㎡ 소재하나 구조, 규모 및 이용상태 등으로
보아 본토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.