1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘의정부지방법원 고양지원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 3호선 ‘마두역’이 소재하는 등 교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하8층/지상10층 건물 내 지하층 131호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 등
내벽 : 페인트 및 일부 타일 등
창호 : 알루미늄샷시 임.
4)이용상태
판매시설로서 현황 ‘PC방’(상호명: RED FORCE PC ARENA)으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 평지로서, 상업용(판매,위락,관람,운동시설) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합). 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.