1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '신정역(지하철 5호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘신정역’이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2015.9.18.)

외벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.