1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 동류형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 상권의
성숙도 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(운서역/공항철도)
이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하5층 지상17층 건물내 제1층 제113호로서,
(사용승인 : 2019.09.30)

외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)의 용도이며 현황은 휴업 상태임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 23미터, 12미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~
15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애
물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비
계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.