1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 '덕계초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제903호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호 : 알루미늄 샷시 구조임.
4)이용상태
없 음.
5)설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근토지 대비 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
세로변에 접하며, 본건 내 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.

나. 기타 : 없 음.