1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 부산김해경전철 ‘대사역’ 남동측 인근에 위치하고,
주위는 대부분 제조업소, 창고 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지임.
기호(3) : 인접지와 평탄하게 조성한 삼각형 토지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함.
기호(3) : 본건 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-20), 지구단위계획구역(2025-03-20)(강동
대사지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환
경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-20), 지구단위계획구역(2025-03-20)(강동
대사지구), 도로, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘대’로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
층고 : 약 8.8m,
내벽 : 하단부 높이 약 1.1m 콘크리트위 페인팅 및 상단부 판넬 등 마감,
천장 : 일반철골트러스노출위 판넬 등 마감,
바닥 : 에폭시, 일부 타일 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시창 구조임.
2)이용상태
제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.