1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "부산도시철도1호선 동대신역" 남동측 직선
거리 약 230m 지점에 위치하고 있는 대신에코팰리스 5층 505호로서, 인근 주변은 공동
주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통
수준임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대
신역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 505호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재패널 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및
공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역
(48m이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상